Maison à vendre, 120m², Casson

Description

A Saisir Environnement Verdoyant Et Calme A seulement 4min du bourg de Casson en impasse, venez découvrir cette maison familiale type longère de 120 m² environ dans son cadre alliant tranquillité et nature sur son terrain arboré de plus de 2000m². Vous y trouverez une réception de 61m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire donnant sur sa terrasse exposée Sud/Ouest, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. Un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un Wc séparé, un débarras/cellier. A l'étage un palier, deux chambres avec placard, un Wc. Un garage attenant (37m²) avec grenier (34m²), un puits ainsi que des soues à cochon complètent ce bel ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 3 100 € et 4 250 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fr. Prix net vendeur: 235.000€ + 10.500€ frais d'agence. : M. Verger Samuel au [Coordonnées masquées] Entrepreneur individuel, Agent commercial Hestia Immo (Rsac N° 947 773 669) Contactez Samuel Verger au [Coordonnées masquées] Référence annonce : Erdre-14210 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,47% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 235 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).