Appartement à vendre, 81m², Castelnau-le-Lez

Description

A VENDRE : Bel appartement T4 traversant et lumineux de 81,19 m² – Grande Loggia 18 m² - Castelnau-le-Lez Prix : 317 000 € Localisation : Avenue de l’Europe, Castelnau-le-Lez (34170) ⚠️ ATTENTION : PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER S'ABSTENIR ABSOLUMENT. Cette vente se fait exclusivement de particulier à particulier. Agences, mandataires ou chasseurs immobiliers, merci de ne pas nous , aucune suite ne sera donnée à vos démarches. Description du bien : Particulier vend un bel appartement T4 traversant de 81,19 m², très lumineux, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur au sein d'une résidence calme, moderne (construite en 2011) et entièrement sécurisée. Idéalement situé, vous profiterez d'une vie de quartier pratique grâce à la proximité immédiate des commerces et de la ligne 2 du tramway au pied de l'immeuble. Le bien se compose : Un bel espace de vie baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur. Une grande loggia de 18 m², véritable pièce supplémentaire pour les beaux jours. Une cuisine fonctionnelle. 3 chambres Une salle de bain et un WC séparé. Les plus de l'appartement : Résidence récente de 2011 bien entretenue et sécurisée. Proche commerces et ligne 2 du tramway 2 places de parking sécurisées en sous-sol, dont 1 boxée (garage fermé). Informations complémentaires : Diagnostiques de Performance Énergétique : DPE classe B, GES classe A (remis en main propre lors de la visite). Etage 2 sur 4 avec ascenseur Appartement soumis au statut de la copropriété (copropriété de 46 lots Bât A, B et C) Montant annuel des charges : environ 2 000€ / an.