Maison à vendre, 260m², Rouen

Description

Propriété vue sur seine ACT Immobilier vous propose à la vente cette propriété de caractère de 260 m2 habitables, implantée dans un environnement privilégié, au coeur d'un vaste parc paysager avec vue remarquable sur la Seine à 30 minutes de ROUEN Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie principale offre un salon de 50 m2 avec cheminée, prolongé par une salle à manger de 24 m2, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante dispose d'un espace repas et d'une arrière-cuisine, représentant au total 33,5 m2. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 4 pièces d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : une seconde maison d'environ 40 m2 à réhabiliter, idéale pour créer un gîte, une maison d'amis, un bureau indépendant ou un espace de loisirs un bâtiment supplémentaire avec garage, espaces de stockage et appartement à rénover à l'étage. À l'extérieur, le parc paysager constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Arboré et soigneusement aménagé, il accueille notamment un bassin, une serre et une roseraie, dans un cadre verdoyant et préservé. Une propriété rare qui séduira les amateurs de beaux volumes, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité de Rouen. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire un lieu de vie unique. À découvrir rapidement avec ACT Immobilier. 285 m2 habitables o 5 chambres o 4 pièces d'eau o Seconde maison o Dépendances o Garage o Parc paysager o Vue sur Seine o La Bouille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : 92 1 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 575 000 €