Appartement à vendre, 62m², Thionville

Description

T3 + Superbe Terrasse proche tout.. T3 + Superbe Terrasse proche tout. ELIGIBLE PTZ, TVA REDUITE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS . T3 de 60 m² comprenant une belle pièce de vie , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, deux chambres confortables, une salle de bain entièrement équipée, un WC individuel, et une entrée avec placard et cellier. Une superbe terrasse avec triple exposition complète l’ensemble et offre une ouverture sur l’extérieur idéale pour profiter des beaux jours. Parking possible. Situé au cœur d’un quartier résidentiel en plein renouveau, ce bel appartement 3 pièces offre un cadre de vie moderne et particulièrement agréable. Niché dans une résidence contemporaine, il profite d’un environnement mêlant logements neufs, espaces paysagers et nouvelles aménagements urbains autour d’une future place publique pensée pour favoriser la convivialité. Commerces, services, établissements scolaires, structures de santé et équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Le centre commerçant et la gare sont également rapidement atteignables, facilitant les déplacements quotidiens et la mobilité régionale. À deux pas des berges d’un cours d’eau et de nombreux parcs, le quartier invite autant à la détente en plein air qu’à la vie citadine dynamique. Pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet d’investissement ou pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre urbain en pleine mutation. Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RRE2020 • Garantie Constructeur 10 ans • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d’experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Ulrich BERVILLER et /ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette, 57000 METZ