Maison à vendre, 113m², La Roche-sur-Yon

Description

Vente à terme occupée sur 120 mois - La Roche Sur Yon (85000) Une Localisation Idéale : À La Fois Proche De La Mer Et De Nantes. Construction 2016 Bouquet : 197500 Eur Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 197500 Eur Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Secteur L'oliviere 10 min centre-ville La Roche-sur-Yon 30 min des Sables d'Olonne Arrêt de bus à 100m En plein coeur du Bocage Vendéen. La Roche-sur-Yon possède de nombreux atouts : une ville dynamique, boostée par des entreprises de renom, une région attractive et facile d'accès, des filières d'innovation.... Les volumes sont au rendez-vous pour cette maison ossature bois datant de 2016 comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall desservant un vaste salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès direct à la terrasse, une buanderie, un toilette, un chambre ou salle de jeux. A l'étage un palier desservant trois chambres dont une avec douche, un toilette et une salle de bains. En extérieur, un garage à vélo, une vaste terrasse donnant sur la nature. Pompe à chaleur air/air, assainissement autonome. Bien parfaitement entretenu. Analyse financière : Placement Immobilier sécurisé. - Secteur Porteur : - Situation géographique permettant de rayonner facilement entre Nantes, Les Sables d'Olonne et Cholet - Prix immobiliers encore abordables - Toutes commodités, commerces et infrastructures (santé, transports, etc.) - Forte demande locative (actuellement loué 1 200EUR/mois) - Modalités Financières Avantageuses : - Réduction du prix pour acquérir cette maison à 1 560 Eur du m² - Crédit-vendeur sur 10 ans en versant un capital unique 197 500 Eur honoraires de gestion inclus. Les conditions sont réunies pour réaliser un investissement rentable et sécurisé dans la pierre. Possibilités de proportions différentes des conditions de vente. Référence annonce : Consommation énergétique : 47 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/mander plus d'informations