Maison à vendre, 136m², Saint-Julien-les-Villas

Description

Maison individuelle avec piscine – Saint-Julien-les-Villas Découvrez cette agréable maison individuelle rénnovée avec goût d'environ 135 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 683 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux de 39 m² avec insert à bois, une chambre de 13 m², une salle d'eau de 6m² et un WC indépendant. L'étage dispose de deux très grandes chambres de 27,5 m² et 29 m², dont une avec WC. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, offrant un confort appréciable toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine Magiline de qualité de 9,10 x 4,10 m construite en 2021, équipée d'une filtration automatique, ainsi que d'une terrasse, d'un jardin paysager à l'esprit zen et d'un petit atelier local technique. Une cour intérieure avec parking doté d'un portail motorisée. Les + : beaux volumes, 3 chambres, vie de plain-pied possible, climatisation réversible, insert bois, piscine et terrasse récente, jardin agréable et rangement de jardin. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un extérieur propice à la détente, tout en restant à proximité de Troyes. DPE: C Taxe foncière: 1789 euros /an Estimation coût energétique annuel : 180euros par mois en moyenne 306 000 euros Frais d'agence Inclus Pour organiser une visite sous 48h. Contactez votre agent commercial immatriculé Rsas Chaumont Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 euros et 1980.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Ethiqu'Immo : Huseyin Turker Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 544 768 RSAC Chaumont.