Maison à vendre, 103m², Courbillac

Description

vous présente, située dans une commune calme du 16200, cette maison de plain-pied de 2006 de 103 m² habitables offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et moderne. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongé par une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Les finitions, avec parquet et pierre façonnée à la main de chez Barthes, apportent une touche élégante à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1 355 m², entièrement clôturé, arboré et très bien entretenu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'installation d'une piscine. Une terrasse de 19 m² et un abri de jardin complètent cet espace extérieur. Trois places de stationnement et un garage facilitent le quotidien. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, d'un chauffage au bois, de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique, garantissant performance énergétique et économies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.