Maison à vendre, 300m², Tréméven

Description

Immeuble 10 pièces 300 m² Votre agence Nestenn Quimperlé vous propose cette belle bâtisse sur la commune de Tremeven, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 5 minutes de Quimperlé. Cette ancienne boulangerie des années 30 nécessite des travaux de réhabilitation pouvant permettre de se projeter sur des projets locatifs. Le potentiel de cette maison au 300 m² habitable est la présence de plusieurs entrées séparées qui permet d'envisager quatre à cinq logements distincts. Les investisseurs pourront profiter du terrain constructible de 940 m² pour construire une maison ou plusieurs logements supplémentaires et ainsi augmenter les revenus locatifs. Ce terrain bénéficie d'une belle exposition et le raccordement à l'assainissement est possible dans la rue. Deux garages complètent l'ensemble du lot. Les plus de cette maison - Entrées séparées pour projet locatif, - Terrain constructible, - Combles de 86 m² aménageables, De nombreux avantages sur cette propriété que nous serons heureux de vous présenter au sein de notre agence. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Nestenn au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 300 m² Prix du bien : 252000 € Prix du bien hors honoraires : 240000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 12000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 € et 6 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations