Appartement à vendre, 65m², Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Description

Vente entre particuliers : À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, près d’Orléans, dans un quartier calme et récent à proximité des écoles (3 min en vélo), supermarché (4 min en voiture) et parc pour enfant à proximité immédiate. Découvrez ce charmant appartement en duplex de 64,18 m² habitables, en très bon état. Situé au sein de la résidence Les Marquises, construite en 2013, ce duplex T3 est doté d’un beau jardin à privé de 119,81 m², exposé sud. Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie de 29,32 m² réunissant l’entrée, le séjour et une cuisine ouverte aménagée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, un grand espace de rangement ainsi qu’une salle d’eau et un WC de 3,67 m². Grâce à son exposition sud et à ses larges ouvertures, le séjour bénéficie d’une belle luminosité. Il donne directement accès au jardin. Avec près de 120 m², le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager plusieurs espaces : salon de jardin, coin repas, espace de jeux pour les enfants ou potager. Un espace nuit confortable à l’étage À l’étage, un dégagement de 3,91 m² dessert : - une première chambre de 11,62 m² avec placard intégré - une seconde chambre de 11,46 m² - une deuxième salle d’eau avec WC de 4,20 m². Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol Une place de stationnement privative et sécurisé en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d’un ascenseur et d’un interphone. Les points forts - appartement en duplex en très bon état - aucun travaux à prévoir - séjour lumineux exposé sud - jardin à usage privatif de 119,81 m² en accès direct depuis le séjour - cuisine ouverte aménagée - une salle d’eau avec WC à chaque étage - place de stationnement numéroté en sous-sol - résidence sécurisée, récente et calme - idéalement située à proximité des écoles, aires de jeux et des commerces - logement disponible immédiatement N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite.