Appartement à louer, 50m², Guingamp

Description

Dans un immeuble calme et sécurisé, T3 en duplex de 50 m² non meublé et rénové en 2026 (cuisine et sols neufs). Idéal étudiant. ? L'agencement Rez-de-chaussée : ?️ Pièce de vie lumineuse ?️ Cuisine équipée fonctionnelle ? Salle de bain moderne Étage : ?️ Une grande chambre ? Une seconde chambre, parfaite en bureau ou dressing ? L'emplacement Au cœur du quartier historique Saint-Michel, à deux pas des promenades le long du Trieux. Centre-ville accessible à pied, commerces, restaurants et vie de quartier juste en bas. ? UCO : 500 m ? Lycée Montbareil : 1 km ? Lycées Pavie et Notre-Dame : 1,5 km ? Carrefour : 600 m ? Les transports ?️ Parking gratuit : 100 m ? Arrêt de bus : 200 m ? Gare routière : 500 m ? Gare de Guingamp : 1,5 km ? Le loyer Loyer : 620 €/mois hors charges Électricité et eau à la charge du locataire (contrats individuels, pas de provision sur charges) Dépôt de garantie : 620 € (1 mois) Disponible immédiatement Aucun frais d'agence (loué par le propriétaire) ? Garanties demandées ✅ Garantie VISALE (sous conditions) ✅ À défaut, garant extérieur type MILA (20 €/mois en sus de charges) ? Pour visiter Merci de vous présenter dès le premier message avec : 1️⃣ Votre projet d'installation 2️⃣ Votre situation professionnelle ou étudiante 3️⃣ Vos ressources mensuelles 4️⃣ Votre numéro de téléphone Les présentations et dossiers complets seront traités en priorité. ?