Maison à vendre, 132m², Le Mans

Description

? Maison 132 m² – 4 chambres – Garage 15 m² – Parc Monod - Hôpital Maison mitoyenne des deux côtés, répartie sur 3 niveaux, située à proximité immédiate du Parc Monod, des écoles, commerces, transports et de l’hôpital. --- ✨ VISITE DE LA MAISON On entre dans la maison par le garage (configuration atypique), qui sert aujourd’hui d’espace d’entrée et de rangement. Ce garage d’environ 15 m² offre un potentiel de stationnement après adaptation de la porte. --- ? Rez-de-chaussée – espaces de vie On découvre un salon avec cheminée à foyer ouvert, séparé de la pièce de vie. La pièce de vie est lumineuse et ouverte sur le jardin grâce à une baie vitrée avec volet électrique solaire. Cuisine équipée semi-ouverte avec grande fenêtre donnant sur le jardin. Buanderie avec WC Cave --- ? 1er étage – espace nuit - 2 chambres - Salle de bain rénovée en 2021 avec WC - Palier - Volets électriques --- ? 2e étage sous combles - Palier - 2 chambres - Salle de bain - Velux avec stores occultants --- ? Confort - Chauffage gaz de ville (rez-de-chaussée et 1er étage) - Chauffage électrique au 2e étage - Chaudière à condensation (2020) - Menuiseries PVC --- ? Extérieurs - Terrain d’environ 271 m² --- ? Localisation Proche du Parc Monod, des écoles, commerces, transports et de l’hôpital. --- ⚠️ Informations Merci de me que pour projet d’achat concret. Agences : pas de démarchage (collaboration possible via l’agence déjà mandatée).