Maison à vendre, 53m², Riom

Description

Maison 2 pièces 53 m² Bien située en centre ville de Riom, bénéficiant de toutes les commodités et services publics, découvrez cette maison type 2 bis de 52,70m² avec garage de 25m². Au rez-de-chaussée, retrouvez le garage ainsi qu'une pièce aveugle de 11m² avec coin buanderie. A l'étage, un agréable séjour avec cuisine équipée de plus de 27m² bénéficie d'une belle luminosité avec ses deux vélux neufs (Juillet 2026). Un espace nuit avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C complètent ce niveau. Menuiseries double vitrage - Radiateurs électriques et Chauffe-eau. Libre de toute occupation immédiatement, cette maison est idéale pour un investissement locatif ou pour une première résidence principale. Taxe foncière : 777euros Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Dôme Immobilier au Ø6.. Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).