Appartement à vendre, 14m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, ce studio de 14,5 m² (loi Carrez) se trouve au 1er étage d’un immeuble ancien, dans un environnement calme et recherché. Le bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en état correct et immédiatement exploitable, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. L’appartement bénéficie d’une localisation particulièrement intéressante : à proximité du RER A, accès facilité vers les universités, proche du lycée Marcelin Berthelot, à quelques minutes des bords de Marne, arrivée future des projets liés au Grand Paris Les parties communes de l’immeuble viennent d’être refaites, ce qui représente un vrai plus pour la copropriété. Côté technique : surface Carrez : 14,5 m², fenêtres en double vitrage, chauffage électrique individuel. Bien rare sur le secteur dans cette gamme, avec un fort potentiel locatif compte tenu de l’emplacement.