Maison à vendre, 118m², Bayeux

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Maison neuve T6 de 118 m2 sur un terrain de 727 m2LocalisationBAYEUX - Proche jardin botaniqueDécouvrez ce bien à travers les mots des propriétaires« Vous serez conquis par cette maison neuve située à Bayeux, à deux pas du jardin botanique, dans une rue en impasse particulièrement paisible. Construite par un acteur local reconnu, elle offre confort et sérénité, sans travaux à prévoir. Jamais habitée, elle permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Vous apprécierez également la future piste cyclable reliant le centre-ville à Port-en-Bessin, idéale et sécurisante pour tous. »Découvrez cette maison de 118 m² avec une vraie vie de plain pied. Elle dispose également d’une terrasse et d'un terrain exposé SUD-OUEST. Cette maison, vous offre un cadre de vie agréable, à 3 km de l'hyper centre de BAYEUX et à moins de 7 kilomètres de Port-en-Bessin.Les points forts du bienFrais de notaire réduitsProche du jardin botaniqueQuartier résidentiel et calmeTrès lumineuxVie de plain-pied possiblePrise charge voiture éléctriqueLe bien se compose comme suitAu rez-de-chaussée6 éléments1 Séjour/salon1 Cuisine ouverte aménagée1 Terrasse exposée sud-ouest1 Chambre parentale avec salle d’eau séparée1 WC séparé1 Cellier donnant accès à un grand garageAu premier étage3 éléments3 chambres1 Salle de bain : bain et douche1 WC séparéDPEB (63)GESB (10)Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 710 € et 1000 €.Type de chauffageGaz naturelType de fenêtresDouble vitrage mixte ALU/PVCPrix399 000 € FAITaux d’honoraires3,91% TTC, soit 384 000 € hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle : du site internet : direct :Sandra SchallenkammerCette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)