Appartement à vendre, 55m², Gennevilliers

Description

Métro ligne 13 à proximité • Terrasse 10 m² • PTZ éligible • TVA réduite selon éligibilité Ce T2 neuf de 55 m², situé à Gennevilliers, s'accompagne d'une belle terrasse de 10 m². À quelques minutes de la station de métro ligne 13, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, dans un secteur en pleine mutation. Un secteur bien desservi La ligne 13 dessert directement Saint-Lazare, les Champs-Élysées ou encore Invalides. Le quartier profite par ailleurs d'un vaste programme de rénovation urbaine, avec de nouveaux espaces verts et équipements, et se trouve à proximité du parc des Chanteraines et des berges de Seine. Une terrasse, véritable pièce en plus Avec ses 10 m², la terrasse permet d'installer un salon d'extérieur ou un coin repas, et prolonge naturellement le séjour dès les beaux jours. Un intérieur fonctionnel et lumineux L'appartement se compose des espaces suivants : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre confortable et bien dimensionnée Salle de bains moderne Accès direct à la terrasse Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 55 m² Extérieur : terrasse privative de 10 m² Prix : 267 000 € Éligible au PTZ sous conditions TVA réduite à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.