Maison à louer, 117m², Huismes

Description

À Louer : Charmante villa T5 située dans la paisible commune de Huismes, dans le département de l'Indre-et-Loire (37420). Cette maison indépendante offre une superficie habitable de 117 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec sa propre salle de douche, ainsi qu'un salon spacieux qui se prolonge par une salle à manger lumineuse, créant un espace convivial pour recevoir vos proches. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. Une salle de bain complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire. La villa dispose également d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Le jardin attenant vous permettra de profiter de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour des activités en famille. Située à proximité des commerces de Huismes vous trouverez le Bistrot Le Jeanne D'arc avec des saveurs locales délicieuses. Vous êtes également proche de l'école élémentaire. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Loyer de 1 125,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 32.00 euros ) : 1 157,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 294,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 352,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1294 € Ttc dont 352 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1115 € Montant des charges : 10 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)