Maison à vendre, 104m², La Bastide-de-Lordat

Description

Vend maison type T4 sur La Bastide-de-lordat (09700) (sous mandat semi-exclusif), à seulement 5 minutes de Pamiers. Dans un village paisible, venez découvrir cette agréable maison récente de type 4, offrant environ 97 m² habitables, sur une parcelle de 641 m² Cette maison comprend : - une grande cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger (environ 13 m²) - une grande pièce de vie salon / salle à manger (environ 35 m²) avec grande baie vitrée à galandage - une entrée avec zone de stockage (environ 2,5 m²) - une toilette séparée - une salle de bain comprenant une douche et une baignoire (environ 6 m²) - 3 chambres d'environ 12 m² - Un grand garage attenant (environ 45 m²), avec une grande porte motorisée, entièrement carrelé et équipé d'une toilette. - deux places de parking devant le garage - terrasse abritée (environ 12 m²) Les prestations et équipements pour améliorer le confort : - Excellente isolation - Menuiserie en aluminium - pompe à chaleur (climatisation réversible gainable) - Moustiquaire sur toutes les fenêtres installées par un professionnel. - Panneaux photovoltaïques - Fibre et WI/FI (avec prise Ethernet dans chaque chambre) - les 3 grands placards IKEA dans la chambre faisant office de bureau restent dans la maison (3 placards de 2m40 de haut par 1 mètre de large) - Année de construction : 2020 - DPE : B (GES A) Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 750 et 1070 € (indexés sur les années précédentes) - Taxe foncière annuelle d'environ 1050 € Prix de vente : 244 500 € (Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) L’ensemble est implanté sur une parcelle de 641 m², entièrement clôturée et arborée, piscinable, offrant une belle vue dégagée. N'hésitez pas à nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Agence s'abstenir.