Maison à vendre, 104m², Saint-Barnabé

Description

Maison 5 pièces 104 m² Située dans une rue calme de la commune de Saint-Barnabé, cette maison, ayant appartenu à un seul propriétaire, a toujours été parfaitement entretenue. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 663 m², elle dispose d'un portail électrique, d'une cour pavée et d'un accès à un sous-sol total avec garage. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine récente ouverte sur un bel espace de vie lumineux comprenant le salon et la salle à manger. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison bénéficie de nombreux travaux d'amélioration réalisés au fil des années, notamment un carrelage récent au rez-de-chaussée, une VMC récente, une isolation des rampants et des combles par soufflage de ouate de cellulose, lui permettant d'afficher une belle performance énergétique. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Soigneusement entretenue depuis sa construction, cette maison ne nécessite pas de gros travaux et conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence 3562 Informations sur les risques disponibles sur : Pour organiser une visite, contactez NESTENN Loudéac en rappelant la référence 3562 Avec Nestenn Loudéac, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet : écoute de vos besoins, visites ciblées, compromis signé en agence et accompagnement jusqu'à l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés Opinion System pour découvrir la qualité de notre service. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).