Maison à vendre, 66m², Saint-Chéron

Description

À deux pas du centre-ville et de l'ensemble des commodités, découvrez cette authentique maison en pierres offrant un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur une cave totale entièrement déterrée, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un patio apportant un agréable espace de transition, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert une chambre et une salle de bains. Le sous-sol total comprend une pièce polyvalente, une cave ainsi qu'une chaufferie/buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un appentis permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. L'ensemble est implanté sur un terrain de 619 m², offrant un espace extérieur agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison de caractère. La mise en conformité de l'assainissement individuel est également à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2500 € et 3430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.