Maison à vendre, 213m², Grabels

Description

VOUS CHERCHEZ UNE VILLA AVEC 3 CHAMBRES ET PISCINE AUTOUR DE MONTPELLIER AVEC UN BUDGET D'ENVIRON 400 000 € ? Alors cette propriété affichée à 590 000 € pourrait malgré tout vous intéresser. Pourquoi ? Parce qu'en plus de votre habitation principale, elle dispose d'un T3 totalement indépendant pouvant être loué 1 200 € par mois . Ce revenu locatif peut ainsi contribuer chaque mois au remboursement de votre crédit et modifier sensiblement l'effort financier nécessaire à l'acquisition. LA PROPRIÉTÉ Aux portes de Grabels et Montpellier, cette villa entièrement rénovée développe 213 m² sur un terrain d'environ 700 m² avec piscine 8 × 4 m . Elle se compose de : • Un T4 d'environ 100 m² avec séjour et 3 chambres. • 35 m² supplémentaires en rez-de-jardin , aménagés en studio / cuisine d'été avec accès direct à la piscine. • Un T3 indépendant d'environ 70 m² , pouvant être loué 1 200 € par mois . L'IDÉE EST SIMPLE Vous profitez personnellement du T4, du studio, du terrain et de la piscine , tandis que le T3 indépendant génère jusqu'à 14 400 € de revenus locatifs par an . Prix de vente de l'ensemble : 590 000 € Une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir une belle propriété aux portes de Montpellier tout en utilisant le potentiel locatif du bien pour contribuer à son financement. Contact par messagerie Leboncoin pour plus d'informations ou pour organiser une visite.