Maison à vendre, 58m², Villenave-d'Ornon

Description

Maison mitoyenne en duplex. T3 de 61 m² avec terrasse de 20 m² et 2 parkings - Vendue louée - Villenave-d'Ornon Investissement locatif - Quartier du Bourg Situé au cœur du quartier du Bourg à Villenave-d'Ornon, à proximité de l'annexe de la mairie et du groupe scolaire Joliot-Curie, cette maison en petite copropriété de 6 lots représente une opportunité à étudier pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à prix accessible. Vous apprécierez son emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des commodités du quotidien. Cet appartement d'environ 61 m² habitables bénéficie de beaux atouts complémentaires : Une terrasse d'environ 20 m², offrant un agréable espace extérieur. Deux places de parking. Un emplacement recherché au sein du quartier du Bourg. Une petite copropriété de seulement 6 lots. RDC : Séjour avec cuisine ouverte, un toilette séparé. A l'étage : 2 chambres, une salle de bain, un placard de rangement. Un investissement locatif avec un locataire en place Le bien est vendu loué, ce qui permet à un investisseur de reprendre un investissement locatif existant, sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire. Le bâtiment est ancien et l'appartement est dans son état actuel. Il conviendra donc à un acquéreur souhaitant étudier les caractéristiques du bien, son potentiel et sa stratégie patrimoniale à moyen ou long terme. Son emplacement, sa terrasse et ses deux stationnements constituent des atouts à prendre en compte dans une éventuelle stratégie de valorisation future, sous réserve de l'état du bien et de l'évolution du marché immobilier. Actuellement loué : 682,12€ par mois. Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Villenave-d'Ornon ? Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires sur le bail en cours, les revenus locatifs et les caractéristiques de la copropriété. Mélanie LABRUE Conseillère en immobilier et courtière en financement Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525176384.