Maison à vendre, 117m², Roquettes

Description

Maison 4 pièces 117 m² Contact direct Kévin Martinet O. À Roquettes, au calme, venez découvrir cette maison individuelle coup de coeur T4 de 117 m2, avec garage et piscine, implantée sur un beau terrain clos de 800 m2. Construite en 1987, cette maison de plain pied vous offre une entrée avec rangements de 8,11 m2 ainsi qu'un bel espace de vie de 43 m2 comprenant une cuisine équipée de qualité Arthur Bonnet et un poêle à bois. Une pièce attenante offre de nombreuses possibilités et pourra facilement faire office de second salon, bureau ou 4e chambre. Côté nuit, la maison dispose de 3 suites parentales avec salle d'eau. Un garage avec espace buanderie complète l'ensemble. Pour votre confort : climatisation réversible gainable, chauffage au gaz, double vitrage aluminium en majorité, volets roulants électriques et volets bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 800 m2, d'une piscine au chlore de 3,60 x 7,10 m équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un boulodrome. À proximité : Toulouse, Muret, Saubens, Pinsaguel, Pins-Justaret, Roques, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane, Frouzins et Cugnaux. Contact direct : Kévin Martinet [Coordonnées masquées] Agence : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)