Appartement à vendre, 100m², Mulhouse

Description

Vends appartement à rénover avec travaux importants et lourds, situé à Mulhouse, à proximité immédiate du centre-ville et face au marché, d’une superficie d’environ 100 m², au 1er étage d’un immeuble. L’appartement comprend 3 chambres, un grand salon/salle à manger, une cuisine, une grande salle de bain avec WC, des espaces de rangement encastrés ainsi qu’un hall d’entrée avec un second WC indépendant. Une pièce supplémentaire d’environ 10 m², située au rez-de-chaussée de l’immeuble, complète le bien. Cette pièce annexe peut servir de stockage, d’atelier ou de pièce supplémentaire. Il est également possible d’envisager de la relier à l’appartement situé au-dessus, sous réserve de faisabilité technique et de travaux. Le bien dispose également d’une cave au sous-sol. L’immeuble est équipé d’une caméra de surveillance et d’un interphone. L’appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel, mais nécessite une rénovation complète avec travaux de gros œuvre. À la suite d’un dégât des eaux, une partie du sol de la salle de bain s’est effondrée, ainsi qu’une partie de la structure bois porteuse située en dessous. La zone présente aujourd’hui une ouverture importante sur l’étage inférieur. Importants travaux de gros œuvre à prévoir dans la zone salle de bain : la structure bois, les solives et certains éléments porteurs doivent être repris ou reconstruits afin de refaire complètement le sol de cette zone. La zone est actuellement étayée par plusieurs étais métalliques. Une reprise du plafond est également à prévoir. Il s’agit de travaux lourds nécessitant l’intervention de professionnels compétents. Plus généralement, des travaux sont à prévoir dans l’ensemble de l’appartement : sols, murs, plafonds, structure, étanchéité et finitions. L’immeuble dispose d’une cour intérieure commune réservée aux copropriétaires, avec un petit jardin agréable pour profiter des beaux jours, faire un barbecue ou boire un verre entre amis. Appartement idéal pour investisseur, artisan ou personne souhaitant réaliser une rénovation complète. Le bien est vendu en l’état, avec de lourds travaux et du gros œuvre à prévoir. Photos supplémentaires et informations complémentaires sur demande.