Maison à vendre, 191m², Chevilly-Larue

Description

Deux maisons sur une même parcelle Opportunité rare à Chevilly-Larue ! À Chevilly-Larue, dans un secteur recherché et calme, découvrez cette opportunité rare sur le marché : un ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles édifiées sur une même parcelle. Ce bien singulier offre un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet familial (regroupement familial, indépendance pour des adolescents ou des parents) ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Les atouts majeurs : La rareté : Deux logements indépendants sur un seul et même terrain. Le potentiel d'aménagement : Un espace extérieur et des volumes à exploiter selon vos envies et vos besoins. La localisation : Proche des commodités, des bassins d'actifs et des transports du secteur (dont la ligne 14 et le T7). Des travaux de rénovation énergétique et d'aménagement sont à prévoir, vous permettant ainsi de façonner ce bien à votre image et d'optimiser sa performance thermique (Valeur Verte). Mandat exclusif. Dossier technique, diagnostics (DPE et assainissement) et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique. Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Issa N'Diaye , RSAC 410234280 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Creteil Référence annonce : fr037524 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,87% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 620 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F