Maison à vendre, 361m², Barèges

Description

A vendre dans votre agence Cabinet Le Syndic à Tarbes, Une maison familiale située au coeur des montagnes Pyrénéennes. Venez découvrir sans plus attendre cette maison d'une surface totale de 361m2 et disposant d'un emplacement exceptionnel à seulement 3 minutes de la station de ski de Barèges. Cette demeure des années 1780 est constuire sur quatre niveaux. Le premier niveau dispose d'une entrée donnant accès à un studio indépendant avec pièce de vie, cuisine, salle de bain et wc. Sur ce palier vous trouverez également une pièce disposant de tout l'espace chaufferie de la maison. Au premier étage de la maison, vous trouverez une cuisine indépendante avec accès au jardinnet à l'ouest, un salon et un séjour de plus de 59m2 donnant sur un veranda avec l'accès au jardin de la maison à l'Est. Ce niveau est d'une surface de 141,71m2. Au deuxième étage de la maison, vous decouvrirez 4 très belles chambres d'une surface minimale de 20m2, la plus grande mesurant plus de 33m2. Un WC indépendant, deux salles de bains et une salle d'eau complètent cet étage d'une surface totale de 141,71m2. Le dernier étage de la maison mesurant environs 113m2 est actuellement utilisé en grenier permettant d'avoir une très grande zone de stokage. Il y aura la possibilité pour le futur propriétaire de modifier et d'utiliser cette partie en zone de vie supplémentaire en rénovant le tout. Le chauffage de la maison est au fioul et la production d'eau est électrique. La taxe foncière est de 2 259€. L'assainissement s'effectue via le tout à l'égout. Secteur idéal pour mener à bien un projet d'investissement ou de maison familiale. Cette demeure est située à 3 minutes en voiture de la station de ski soit seulement 1,7km du domaine skiable du Grand Tourmalet. La ville de Barèges est également porteuse, vous y trouverez une station thermale, des restaurants, divers commerce ainsi que des loueurs de ski. Été comme hiver, ce joli coin des pyrénées attire aussi bien les randonneurs et les cyclistes durant les beaux jours ainsi que les amoureux de sport de glisses durant la période la plus fraîche de l'année. N'hésitez plus à nous pour visiter ce bien d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9380 € et 12750 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 361.42 m².