Appartement à vendre, 41m², Sanary-sur-Mer

Description

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente en exclusivité, ce superbe appartement de type T3 meublé en duplex au sein d'un domaine dans le secteur de BEAUCOURS à SANARY SUR MER. Dans un cadre idyllique avec accés direct à la plage et à moins de 15 minutes à pied du port, cet appartement d' environ 41 m2 situé au 1 er étage et dernier étage se compose en rez de chaussée d'un espace de vie avec cuisine ouverte et entiérement équipée donnant sur un balcon sans vis à vis au calme avec petite vue mer, un coin nuit avec rangement, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. L'étage propose une grande chambre de 13,5 m2 en mezzanine, lumineuse avec coin d'eau et nombreux rangements. Deux stationnements privatifs au sein du domaine sont inclus dans la vente de ce bien. Les +: localisation exceptionnelle, domaine calme et très bien entretenu, accés direct à la plage, climatisation, 2 places de parking, appartement bénéficiant d'un agencement et un aménagement optimal Actuellement loué, fin de bail au où possibilité de reconduire le bail meublé d'un an avec un loyer en place de 1150 charges comprises. A NOTER: Fort rendement locatif saisonnier. Contactez-nous auGABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON n°/ Référence annonce n°231. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € 2026, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 304 lots.