Maison à vendre, 115m², Quelaines-Saint-Gault

Description

Maison 7 pièces 115 m² L'agence May'immo vous invite à découvrir cette agréable maison de bourg située sur la commune de Quelaines-Saint-Gault, offrant environ 116 m2 habitables et de belles possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Un salon indépendant vient compléter cet espace chaleureux. Ce niveau comprend également une salle de bains, des Wc séparés, une buanderie ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. À l'arrière, profitez d'un jardin agréable avec abri, coin potager et spa, parfait pour vos instants de détente. À l'étage Le palier dessert deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Les atouts supplémentaires Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement Maison attenante à rénover entièrement, idéale pour un projet locatif, une extension ou la création d'un espace indépendant Un bien aux multiples possibilités, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. May'immo 1, Place du Marché, Cossé-le-vivien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).