Appartement à vendre, 28m², Valence

Description

Appartement T1 bis de configuration très fonctionnelle, offrant les prestations d'un T2 grâce à ses espaces bien délimités. Idéalement situé à deux pas de la gare de Valence-ville, proche de toutes les commodités, des commerces et des transports. Le bien se compose d'un hall, d'une pièce de vie de 17 m² comprenant un espace cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur), d'un espace nuit ou bureau indépendant de 7,85 m², d'une salle de bain avec WC. Un balcon vient compléter ce bien. Fenêtres Pvc double vitrage, chauffage électrique par radiateurs, volets roulants manuels. Un logement optimisé, réaliste dans ses volumes et hyper connecté grâce à sa situation géographique. Parfait pour un placement locatif serein ou un mode de vie citadin. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .