Maison à vendre, 116m², Trégunc

Description

Maison contemporaine neuve – 116,15 m² – 5 chambres – terrain de 412 m². Dans un quartier résidentiel calme et en retrait des axes passants, cette maison neuve, jamais habitée, offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate du centre-bourg. Les écoles, boulangeries, commerces, services et grande surface sont accessibles rapidement, notamment à pied pour le centre. Le littoral, les plages et le sentier côtier GR34 se trouvent également à quelques kilomètres. Surface habitable 116,15 m², la maison bénéficie d'une organisation permettant une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Ce niveau comporte également une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, une salle de bains et un second wc indépendant. La maison bénéficie de prestations récentes et particulièrement économes en énergie : pompe à chaleur air/eau assurant le chauffage et la production d'eau chaude, chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, double vitrage et vmc hygroréglable. Elle est classée A pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Un système domotique permet de piloter et de programmer les volets roulants. Ceux-ci peuvent notamment s'abaisser automatiquement afin de limiter la montée en température des pièces pendant les périodes chaudes et d'améliorer le confort intérieur. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain privatif de 412 m² avec jardin clos. Les clôtures et aménagements extérieurs ont été réalisés conformément aux prescriptions du lotissement. L'allée récemment bitumée permet de stationner facilement, en complément du garage fermé attenant. Une maison lumineuse, performante et immédiatement disponible, prête à accueillir ses premiers occupants dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et du littoral.