Maison à vendre, 200m², Gouvernes

Description

2R Immobilier vous présente en Exclusivité cette superbe maison construite en 2001 située en plein cœur de Gouvernes, dans une impasse calme à proximité de la Mairie. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : - une entrée ouvrant sur plus de 65 m² de pièces de vie comprenant un séjour cosy avec poêle à bois, une cuisine dinatoire, une salle à manger ainsi qu’un salon sous véranda, le tout donnant accès à deux terrasses intimistes, dont une équipée d’une pergola - une chambre de plus de 16 m² avec salle d’eau - un Wc indépendant - une buanderie - espace indépendant de 2 pièces, idéal pour profession libérale, bureau ou espace polyvalent (salle de jeux, gaming, sport etc...) À l’étage, un vaste palier dessert 4 chambres spacieuses dont certaines avec placards, une salle de bains avec Wc et une douche supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain arboré de 395 m², parfaitement intimiste et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. Les atouts ne manquent pas : - exposition plein Ouest, - stationnement pour jusqu’à 3 véhicules, - portail électrique, - trois modes de chauffage : chaudière gaz, pompe à chaleur réversible et poêle à bois. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, et qualité de vie. N’hésitez pas à nous pour organiser une visite. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1830 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)