Maison à vendre, 99m², Perros-Guirec

Description

À 500 m du centre-ville, 800 m du port et 1,2 km des plages, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien à une rénovation complète. Huisseries, isolation, électricité, revêtements de sol et sanitaires ont été refaits (factures disponibles). Édifiée sur un terrain clos et arboré de 827 m², elle développe 99 m² habitables (108 m² au sol) et bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur le salon, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC indépendants. À l'étage, deux chambres sont reliées par une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint. Un léger aperçu sur la baie de Perros-Guirec rappelle la proximité de la mer. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est complété par un grand garage attenant et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Classée DPE D (137 kWh/m²/an), la maison est habitable immédiatement. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire sur la Côte de Granit Rose. Le classement 3 étoiles permet également une activité de location saisonnière si souhaité. Photos supplémentaires sur demande.