Maison à vendre, 120m², Ousson-sur-Loire

Description

Maison 6 pièces – 120 m² – Terrain 1.280 m². À seulement 1h30 de Paris, dans un charmant village en bord de Loire, cette maison récemment rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Intérieur • Séjour lumineux 35 m² avec cheminée insert (chauffage principal économique) • Cuisine séparée et aménagée • Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative • 3 chambres mansardées à l’étage + salle d’eau et wc • Sous-sol semi-enterré ~80 m² avec potentiel d’aménagement. Extérieur • Terrain clos et arboré de 1.280 m² • Terrasse avec pergola • Garage / box de stationnement • Belle vue, exposition plein Sud. Informations techniques • Maison non meublée • Dpe : F (396 kWh/m²/an) – chauffage principal au bois = coût réel maîtrisé • Ges : C (12 kg CO₂/m²/an) Maison idéale pour famille, résidence secondaire ou investissement locatif. Prix ferme : 195 000 € – Vente directe, sans frais d’agence