Maison à vendre, 96m², Les Sorinières

Description

LES SORINIERES BOURG. Charmante maison Nantaise des années 70 à deux pas du bourg. Située dans rue calme, à moins de 5 minutes à pied du C4, grand potentiel. Grand hall lumineux menant à séjour baigné de lumière avec cheminée, accès cuisine séparée par double porte pour recevoir. Partie nuit comprenant trois chambres spacieuses avec placards. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Le rez-de-jardin vous réserve de belles surprises avec un garage de 74 m², une salle de jeu de 40 m² modulable, ainsi qu’une chaufferie. Le jardin exposé sud-ouest offre un espace ensoleillé et agréable pour profiter des journées en plein air. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements, vous laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût. Venez la découvrir et laissez-vous séduire! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5430 € et 7390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 96 m².