Maison à vendre, 203m², Baillet-en-France

Description

À Montsoult, au calme et à quelques minutes à pied du centre, des commerces de proximité et de la gare Montsoult -Maffliers (ligne H), l'agence BCN vous présente une maison familiale de 203 m² qui conjugue volumes, confort et sérénité. Dès l’entrée, vous ressentirez cette impression d’espace et de lumière: un séjour double de 38 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée qui s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, une vie de plain-pied possible grâce à la présence d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains au rez-de-chaussée. L’étage réserve lui aussi de belles surprises: Trois grandes chambres, dont une de 26 m², Un espace complémentaire de 36 m² pour créer selon vos envies: salle de jeux, bureau, salle de sport, ou encore futur studio. En extérieur, un jardin sans vis-à-vis de 1 055 m² idéalement exposé vous invite à la détente. Imaginez les repas d’été sur la terrasse, les enfants jouant librement, le calme environnant…Ses atouts: Volumes généreux et distribution idéale, Nombreuses possibilités d’aménagement, Grand garage double et cave de 48 m², Quartier résidentiel recherché, Environnement calme et verdoyant. En résumé: un bien rare sur le secteur, offrant espace, lumière et potentiel, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ce bien vous est proposé au prix de 649 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Etiquette énergétique de la maison: DPE: D (224) GES: B (7), estimation dépenses énergétiques: entre 2 500 et 3 450 €/an. Numéro de dossier: 369. Pour toutes demandes de visites, merci de Mélanie auLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2500 € et 3450 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 203 m².