Appartement à vendre, 48m², Melun

Description

Situé à Melun, rue du Général de Gaulle, en rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée construite en 2002, découvrez cet appartement 2 pièces actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. L’appartement se compose: d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée et dispose d’un interphone, d’un ascenseur, d’espaces verts entretenus. Informations locativesAppartement actuellement loué: Loyer hors charges: 687,47 €Charges: 95 €Loyer charges comprises: 782,47 € / moisLes atoutsRésidence récente (2002)Appartement déjà louéParking privatif en sous-solCopropriété sécuriséeProche commodités et transportsIdéal investisseur recherchant un bien avec rentabilité immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 48.04 m².