Maison à vendre, 89m², Landeronde

Description

Uniquement dans votre réseau L'ADRESSE, Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale sans vis-à-vis, idéalement située dans un quartier recherché et calme de LANDERONDE où confort de vie et proximité des services et commodités se conjuguent parfaitement. Cette maison de plain pied se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 46m² avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Equipements: - Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques - Ballon Thermodynamique A l'extérieur, la propriété dispose de 2 annexes pouvant servir de stockage ou d'atelier, ainsi que d'un jardin paysager, idéal pour profiter du calme environnant et de la vue sur des chênes centenaires. La grande terrasse carrelée permet d'accueillir famille et amis pour des moments conviviaux. Un bien avec des espaces prêts à vivre et bien pensés ! Une maison rassurante grâce à sa garantie décennale toujours active ! DISPONIBLE FIN FEVRIER 2027 Classe énergie : B Réf. : 2468 Consommation énergique : 73 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Honoraires charge vendeur.