Maison à vendre, 100m², Nailloux

Description

Située au cœur de Nailloux, sur une parcelle de 305 m², découvrez cette maison de village offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison principale développe environ 100 m² habitables avec une spacieuse pièce de vie avoisinant les 60 m², idéale pour profiter d’un bel espace convivial en famille ou entre amis. La cuisine récente, ouverte sur la pièce de vie, offre de belles prestations avec notamment un élégant plan de travail en pierre. L’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle de bains à l’étage avec WC. Un second WC indépendant est situé au rez-de-chaussée, pour plus de confort au quotidien. La maison bénéficie d’une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet massif en pin des Landes et son poêle à bois, tout en offrant un excellent confort avec la climatisation réversible. Un véritable plus : la propriété dispose également d’un T2 indépendant, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis ou disposer d’un espace autonome. Une dépendance d’environ 60 m² vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle ou création d’une surface habitable supplémentaire selon vos projets et les autorisations nécessaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un agréable patio de 25 m², parfait pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Un garage complète l’ensemble. Les + : Parcelle de 305 m² Environ 100 m² habitables pour la maison principale Pièce de vie d’environ 60 m² Cuisine récente avec plan de travail en pierre 3 chambres Salle de bains avec WC à l’étage WC indépendant au rez-de-chaussée T2 indépendant Dépendance d’environ 60 m² Jardin d’environ 100 m² Patio de 25 m² Garage Climatisation réversible Poêle à bois Parquet massif en pin des Landes Fort potentiel locatif et d’aménagement Une maison de village atypique et polyvalente, offrant de beaux volumes, des extérieurs, un logement indépendant et un important potentiel supplémentaire, le tout sur une parcelle de 305 m² à Nailloux. À découvrir rapidement ! Photos sur demande, agence s’abstenir !! Prix : 330 000 €