Maison à vendre, 340m², Simiane-Collongue

Description

Maison 6 pièces 340 m² Sur les hauteurs de Simiane Collongue, idéal pour deux familles ou des amis souhaitant partager un cadre de vie exceptionnel ! Le Cabinet Laugier Fine vous propose cette magnifique bâtisse en parfait état, située dans un environnement privilégié, divisée en deux maisons indépendantes de 125 m2 habitables chacune, accompagnées d'un très vaste sous-sol par maison. Chaque maison bénéficie de prestations modernes, incluant une cuisine entièrement équipée, de grandes baies vitrées laissant entrer une belle lumière naturelle, et des huisseries en aluminium alliant esthétique et durabilité. Les habitations s'ouvrent chacune sur leur piscine privée, nichées sur un terrain de 4300m2, entièrement clôturé et soigneusement arboré. À l'intérieur, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie, de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine et d'un Wc indépendant. Le terrain, orienté plein sud-ouest, offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare sur les hauteurs de Simiane, alliant confort, espace et indépendance. Ne tardez pas à nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel ! Surface : 340 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).