Maison à vendre, 240m², Montfaucon

Description

Montfaucon - Maison 150 m² + 90 m² de combles aménageables - Jardin + 2 garages Un bien modulable de 240 m² exploitables, adapté à 4 types de projets. 4 projets possibles : - Une grande maison familiale : tout le volume réuni, avec jardin et stationnement privé. - Un logement qui paie votre crédit : possibilité de louer le rez-de-chaussée indépendamment. - Un investissement locatif : plusieurs appartements. - Une opération à la revente : projet de division et entrées indépendantes possibles. Les chiffres : - 150 m² habitables sur 2 niveaux - 90 m² de combles aménageables (accès direct) - Jardin de 3,65 ares (hors emprise maison) - 2 garages fermés + cour pour plusieurs véhicules - Dépendance pour stockage d'environ 15 m² Composition actuelle : - 1er étage - T4 : 3 chambres, salle de bain, WC séparé, terrasse de 20 m² - 2ème étage : 90 m² de combles aménageables (entrée indépendante possible) - Rez-de-chaussée : Aujourd'hui divisé en T2 (~45 m²) + studio (15 m²) Contact - Vidéo de présentation du bien sur demande. - Premier contact par messagerie.