Maison à vendre, 179m², La Tremblade

Description

Situé en hyper centre, découvrez cette maison aux volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison principale comprend une entrée, deux salons-séjours, deux cuisines, deux grandes chambres et deux salles d'eau, permettant de créer un lieu de vie sur mesure selon vos projets. Atout majeur : un appartement T2 indépendant avec une agréable terrasse, parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité. Emplacement exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, services, transports).Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, idéal pour une résidence principale en centre-ville ou un projet mixte habitation/investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.02% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Nicolas Tuffet Immobilier : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 988 131 819 R.S.A.C. Saintes