Maison à vendre, 109m², Bergerac

Description

Maison 7 pièces 109 m² CAD'IMMO vous propose cette agréable maison sur sous-sol d'environ 115 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon grâce à une grande baie vitrée, de 4 chambres ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée. Côté prestations, vous apprécierez les menuiseries en double vitrage neuves, une chaudière au gaz de ville Chappée neuve, une installation électrique refaite, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 455 m² vous permettra de profiter d'un agréable espace de vie. Une maison fonctionnelle, prête à accueillir votre famille, offrant de belles prestations dans un secteur recherché. Renseignements et visites : CAD'IMMO ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 344 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :