Appartement à vendre, 89m², Cannes

Description

Niché au cœur du secteur très prisé de la Californie à Cannes, au sein d’une résidence de prestige haut de gamme sécurisée avec conciergerie 24/7, cet appartement contemporain d’exactement 89,01 m² carrez s’organise comme un véritable belvédère sur la Méditerranée. Ce domaine d’exception se pare d’un parc arboré, d’une piscine azur, d’un practice de golf, de courts de tennis ainsi que d’une salle de sport. Une profonde terrasse orientée plein sud et un studio indépendant complètent cet ensemble unique, pensé pour offrir un confort de vie absolu. L’entrée dévoile une pièce de vie magistrale aux volumes généreux, baignée d’une lumière constante grâce à de larges baies vitrées coulissantes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre discrètement dans cet espace de réception fluide au cachet indéniable. Côté nuit, l’agencement propose deux belles chambres bénéficiant chacune d’une salle d’eau privative pour une parfaite intimité au quotidien. Un studio indépendant de 13,70 m² carrez, compact mais parfaitement aménagé, ainsi qu’une cave fonctionnelle viennent optimiser le potentiel d’aménagement intérieur de ce lieu de vie singulier. À l’extérieur, la terrasse suspendue devient le prolongement naturel du salon, offrant un panorama spectaculaire et imprenable sur la mer et les célèbres îles de Lérins. L’Environnement immédiat combine la sérénité absolue de cette adresse privée avec un service de navette facilitant l’accès direct aux commerces de luxe, aux écoles et aux transports cannois. Cet immobilier atypique incarne parfaitement l’art de vivre de la French Riviera, mariant élégance moderne, prestations hors norme et adresse confidentielle. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: entre 590 € et 880 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :