Appartement à vendre, 79m², Ferrette

Description

Iad France - Elodie Delecluse vous propose : Appartement 3 pièces – Centre de Ferrette – Dernier étage avec terrasse Situé au centre de Ferrette, au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété de 9 lots, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une chambre de 12 m², d’un bureau de 7,40 m² pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, d’un séjour confortable, ainsi que d’une petite terrasse d’environ 5 m², appréciable en cOEur de ville. Les fenêtres et la porte d’entrée ont été remplacées en 2025. L’Appartement est équipé de volets roulants électriques. Dernier étage, sans voisin au-dessus. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités. Idéal pour une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 212 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Mulhouse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1660 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )