Maison à vendre, 115m², Périgueux

Description

15 min Périgueux, charmante maison en pierres avec studio indépendant – Idéal résidence secondaire & projet de gîte Nichée dans un environnement paisible, au cœur d'un hameau typique à proximité de Périgueux, cette authentique maison en pierres séduira les amateurs de caractère et de tranquillité. La maison principale, d'environ 96m² offre une atmosphère chaleureuse avec un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bains. Le charme de l'ancien y est préservé, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. Un véritable atout : un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Ce potentiel en fait un bien particulièrement adapté pour un projet de gîte ou un complément de revenus. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 2 506 m², propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : DEP1037 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F