Appartement à vendre, 56m², Agen

Description

Appartement en Vente - Agen (47000) Investissement locatif – Vente à terme – Opportunité rare secteur Agen Appartement de 56 m², déjà loué, idéal pour investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats. - Loyer actuel : 530 euros / mois , Taxe Fonciere 843 euros - Valeur du bien : 65 000 euros Conditions de la vente à terme : - Bouquet : 10 000 euros seulement - Rente mensuelle : 366,67 euros x 150 mois - Honoraires 6500 euros soit 10 % à la charge de l'acheteur - Frais de notaires basé sur la valeur vénale soit 7200 euros ( + 500 euros par rapport à une vente traditionnelle ) Le bien est déjà occupé avec locataire en place, ce qui permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif sécurisé ( le loyer est bien encaissé par l'acheteur ) Une excellente opportunité pour investir avec un faible apport et se constituer un patrimoine immobilier. Et 128233 Plus d'informations sur demande. Plusieurs vente à terme libre ( avec locataire ) dans le secteur : Appt 1 : Bouquet : 50 000 euros Mensualités : 566,67 X 150 mois (12 ans et demi) Valeur vénale : 135 000 euros Loyer 665 euros mensuel T3 d'environ 90 m ² Appt 2 : Bouquet : 20 000 euros Mensualités : 400 euros X 150 mois (12 ans et demi) Valeur vénale : 80 000 euros Loyer 580 euros mensuel T3 d'environ 50 m² Appt 3 : Bouquet : 12 000 euros Mensualités : 333,34 euros X 150 mois (12 ans et demi) Valeur vénale : 62 000 euros Loyer 480 euros mensuel T2 d'environ 45 m ² Appt 4 : Bouquet : 12 000 euros Mensualités : 333,34 euros X 150 mois (12 ans et demi) Valeur vénale : 62 000 euros Loyer 457 euros mensuel T2 d'environ 45 m ² Apt 5 Vendu Appt 6 : Bouquet : 14 500 euros Mensualités : 350 euros X 150 mois (12 ans et demi) Valeur vénale : 67 000 euros Loyer 498 euros mensuel T2 d'environ 55 m ² Appt 7 : Bouquet : 12 000 euros Mensualités : 266,67 euros X 150 mois (12 ans et demi) Valeur vénale : 52 000 euros Loyer 368 euros mensuel T2 d'environ 38 m ² Appt 8 : Bouquet : 14 500 euros Mensualités : 350 euros X 150 mois (12 ans et demi) Valeur vénale : 67 000 euros Loyer 450 euros mensuel T2 d'environ 55 m ² ----- Prix : 18 500 euros Hai dont 54.17% (6 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 12 000 euros. Taxe foncière : 843.00 euros Dpe : D - 213 kWh/m².anGES : C - 14 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence de l'annonce : 430163 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Référence annonce : 430163 Consommation énergétique : 213 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 54,17% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 12 000 €