Maison à vendre, 145m², Annepont

Description

A VENDRE dans un hameau près d'Annepont, au calme - Maison charentaise de 145m2 en pierre de taille, avec grande cour donnant sur dépendances , un jardin clos, un terrain d'environ 300 m2 traversé par une route (sert de parking et jardin potager). Surface totale d'environ 1200 m2 (possibilité d'agrandir la surface avec un terrain de 650m2 jouxtant le terrain de 300m2. Sur ce terrain il y a une maisonnette de 12m2 en pierre – terrain constructible sur 70% de la surface – prix supplémentaire 25000€) La maison se compose comme suit : · Au RDC : une entrée avec placard, séjour -cuisine donnant sur une terrasse exposée sud, arrière cuisine, une chambre avec douche et lavabo + grande cheminée fonctionnelle , une seconde chambre avec cheminée fonctionnelle , un WC. Suspendu. · A l'étage : un grand salon avec poutres apparentes, une grande chambre, une autre chambre mansardée, une salle de bain avec 2 lavabos, une baignoire, un wc et branchements machine à laver, à tenant : un grand balcon plein sud La dépendance face à la maison est équipée d'un four à bois (pizzas...), un barbecue, un évier, électricité, des combles peuvent être aménagées (sol en béton sur une grande partie, belle charpente ) Autres dépendances dont un garage ouvert avec portail grillagé. Les dépendances font environ 300m2 Travaux de rénovation à prévoir pour les dépendances et la toiture de la maison principale. Chauffage central au bois (fonctionnant très bien) mais pouvant être transformé en chauffage central avec pompe à chaleur. -