Appartement à louer, 75m², Maisons-Alfort

Description

Idéalement situé sur l'avenue du Général Leclerc à Maisons-Alfort, à proximité du métro École Vétérinaire, cet appartement T4 traversant de 75 m² vous séduira par sa luminosité et son calme, avec une vue dégagée sur jardin. A proximité des écoles, collège et lycée et de nombreux commerces. Situé au 3ème étage, sans vis-à-vis, toutes les pièces donnant sur le jardin, d'une résidence récente (2023) équipée d'un ascenseur et d'un système de géothermie, accessible aux PMR, il comprend : • Une entrée avec placard intégré • Un grand salon lumineux • Une cuisine ouverte sur le salon aménagée et équipée (électroménagers encastrés inclus : four, hotte, plaques à induction, lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur/congélateur) • 3 chambres • Une salle de bains • Des toilettes séparées • Un balcon • Une place de parking en sous-sol DPE : classe B Conditions de location : • Loyer mensuel : 1 900 € + 180 € de charges régularisables chaque année (eau chaude et chauffage inclus) = 2 080 € par mois • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges • Location nue (non meublée), bail de 3 ans renouvelable par tacite reconduction • Disponible à partir du 15 octobre • Chauffage et eau chaude : compteur individuel • Pas de frais d’honoraires Les conditions d’attribution sont : · Être en situation professionnelle stable (CDI confirmé, Fonctionnaires, indépendants avec activité minimum de 3 ans) · Les revenus nets mensuels des demandeurs doivent être à minima 3x supérieurs au montant du loyer demandé (Salaires avant impôt sur les revenus) Plan disponible sur demande lors des visites. Agences s'abstenir.