Maison à vendre, 120m², Roquebillière

Description

Maison 5 pièces 120 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selas Delphine Prély - Cédric Genevet vous proposent : Maison / villa à vendre - Roquebilliere (06450) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située sur l’avenue Philippe Corniglion-Molinier, dans un secteur central et très recherché du village, cette maison traditionnelle à rénover entièrement offre un fort potentiel d’aménagement et d’investissement. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités. La maison est actuellement organisée en copropriété et se compose de deux appartements de type T3, d’une superficie respective de 57 m² et 60 m² loi Carrez. Cette configuration permet plusieurs projets : résidence principale, investissement locatif ou encore acquisition possible d’un seul appartement. L’Ensemble dispose également de combles pour une surface de 62 m², de deux grandes caves d'une superficie de 32 m² chacune, offrant de beaux volumes de stockage ou d’aménagement complémentaire , ainsi que d’un petit jardin, apportant un espace extérieur appréciable en cœur de village. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur grâce à son emplacement stratégique, sa configuration modulable et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure. À découvrir sans tarder. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selas Delphine Prély - Cédric Genevet - Notaires à Levens - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations