Maison à vendre, 90m², Dame-Marie-les-Bois

Description

Maison 4 pièces 90 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Notaires Touraine Château-Renault, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Dame Marie Les Bois (37110) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dame Marie Les Bois (37110) – Maison de 90m2 à rénover avec dépendances, mares sur un terrain de 3 908 m2 20 km d’Amboise – 5 mn de l’A10 Etablie sur un terrain de 3 908 m2 en zone naturelle, cette maison bénéficie d'un cadre agréable avec sa vue dégagée sur les prairies, son verger et ses deux mares naturelles. D’Une surface d’environ 90 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant le salon et la cuisine, un Wc indépendant, une salle d’eau, et une chambre. A l’étage un palier distribue deux chambres supplémentaires. De belles dépendances complètent l’ensemble : une grande grange, un hangar, un garage, une cave voûtée et deux anciennes soues à cochons. Une rénovation de la partie habitation est à prévoir pour redonner vie à cette maison aux beaux volumes : système de chauffage (actuellement cuisinière bois), mise aux normes de l’assainissement, électricité, menuiserie, isolation. Ses atouts majeurs résident dans la qualité de son environnement naturel, ses dépendances, et le potentiel de ses volumes à rénover ou réinventer. Prix 105 400 € Hni (négociation incluse) + frais d'actes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "". - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Notaires Touraine Château-Renault, Selarl - Notaires à Château-Renault - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 90 m² Prix du bien : 105400 € Prix du bien hors honoraires : 100000 € Honoraires Ttc : 5.40 % soit 5400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations