Appartement à vendre, 32m², Carcassonne

Description

Carcassonne, une ville historique portée par son attractivité touristique La Cité médiévale de Carcassonne figure parmi les sites les plus fréquentés de France et fait rayonner la ville bien au-delà de ses frontières. Ce tourisme constant a permis le développement d’infrastructures renforçant l’accessibilité et l’activité économique locale. Baignée de soleil et marquée par une identité méridionale forte, Carcassonne se distingue par une qualité de vie recherchée et un centre-ville animé, idéal pour les familles comme pour les actifs. Un territoire qui se transforme grâce à une nouvelle dynamique universitaire L’ouverture du nouveau campus IUT en plein cœur de ville apporte un nouvel élan à l’enseignement supérieur carcassonnais. Avec plus de 1 800 étudiants, 15 établissements et 54 cursus, la ville confirme son ambition de devenir un pôle universitaire attractif. Cette évolution stimule la demande locative dans le centre-ville et valorise les projets immobiliers à caractère patrimonial. Une politique de valorisation du patrimoine urbain La bastide Saint-Louis bénéficie depuis 2017 d’un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur destiné à protéger et requalifier l’ensemble de son patrimoine bâti. L’intégration au dispositif national Action Cœur de Ville en 2018 confirme la volonté municipale de dynamiser les quartiers historiques et de favoriser les projets de rénovation de qualité. Le Clos Aimé, une adresse privilégiée de la Rue Aimé-Ramond En plein cœur des ruelles du centre historique, le programme neuf Le Clos Aimé se distingue par sa façade pleine de charme et son accès à un jardin arboré clos, véritable espace de respiration protégé de l’animation urbaine. Ce jardin ombragé, dont les essences existantes seront conservées, deviendra un lieu de détente unique pour les résidents. Une rénovation mettant en valeur un patrimoine architectural précieux À l’intérieur, le Clos Aimé révèle des éléments d’époque qui seront préservés et restaurés : parquets en pointes de Hongrie, cheminées anciennes, moulures délicates et boiseries raffinées. Ces caractéristiques font de chaque logement un espace singulier, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. 28 appartements élégants pensés pour la vie contemporaine Le programme propose 28 appartements aux surfaces variées, dont certains prolongés par des balcons ou terrasses orientés vers le jardin clos. Ces logements répondent parfaitement à la demande locale, portée par les étudiants, les familles et les actifs recherchant une adresse centrale. Des prestations modernes et soignées Les cuisines seront équipées de meubles haut et bas, d’un plan de travail en quartz natural silestone, d’un évier en résine ou inox, d’une robinetterie mitigeur et d’une hotte à recyclage. Les T2 et plus disposeront aussi d’un four encastré, tandis que les T1 bénéficieront d’un réfrigérateur intégré. Les sols patrimoniaux conservés seront restaurés, les pièces sèches habillées de parquet contrecollé et les pièces humides dotées d’un carrelage grès cérame. Les murs des cuisines et salles de bains recevront une faïence élégante. Entre patrimoine, confort et emplacement stratégique, le programme neuf Le Clos Aimé offre une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus authentiques de Carcassonne.